売マンション 東大阪市 西岩田３丁目 (八戸ノ里駅) 12階 3LDK

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価格 1,798万円 階建/階 14階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩10分
所在地 大阪府東大阪市西岩田３丁目
築年月 1978年10月(築45年3ヶ月) 面積 壁芯 68.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩14分
    近鉄けいはんな線 / 長田駅 徒歩26分
    所在地 大阪府東大阪市西岩田３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,798万円 平米単価 26.23万円/㎡
    管理費 6,160円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　有線放送　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：近鉄住宅建設
    用途地域：商業地域
    設備保証付
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･4.5･5.8）
    専有面積 壁芯 68.56㎡ バルコニー 7.17㎡
    階建/階 14階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1978年10月(築45年3ヶ月) 総戸数 265戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年01月　　外壁等大規模修繕工事
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 13,846.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(近鉄住宅管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979963769
    情報公開日 2023/09/07 次回更新予定日 2023/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東宝ハウジング　鴻池店

    交通：
    ＪＲ片町線／鴻池新田　徒歩3分
    住所：
    大阪府大東市諸福６丁目６－１４　
    TEL：
    072-870-0001
    FAX：
    072-870-0081
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７３７５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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