新築売戸建住宅 大阪市鶴見区 中茶屋１丁目 (徳庵駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年2月
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建物面積 | 76.59㎡ | 土地面積 | 公簿 93.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 24時間セキュリティー 外壁サイディング スケルトンインフィル ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社飯田産業 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6.1･4.3 LDK 15.7） | 建物面積 | 76.59㎡ |
| 土地面積 | 公簿 93.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面3.4m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | KS125-6120-51991 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2026年02月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987135569 | ||
| 情報公開日 | 2025/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東宝ハウジング 鴻池店
- 交通：
- ＪＲ片町線／鴻池新田 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大東市諸福６丁目６－１４
- TEL：
- 072-870-0001
- FAX：
- 072-870-0081
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１０）第２７３７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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