売戸建住宅 大東市 灰塚４丁目 (鴻池新田駅) 3階建 3SLDK

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価格 1,880万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩19分
所在地 大阪府大東市灰塚４丁目
築年月 1995年5月(築29年5ヶ月) 建物面積 105.29㎡ 土地面積 49.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リノベーション済物件なので即入居可能です♪水回り全て新品なので気持ちもスッキリご使用できますよ♪間取変更しＬＤＫが約１７．５帖と広ーくなっています♪
  • １階納戸
  • ３階南側洋室
  • ３階南側洋室
  • ３階中洋室
  • ３階中洋室
  • キッチン
  • キッチン裏スペース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大東市灰塚４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･4.5　LDK 17.5　S 4） 建物面積 105.29㎡
    土地面積 49.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年5月(築29年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年08月　外壁
    駐車場 - 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983238334 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/18 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東宝ハウジング　鴻池店

    交通：
    ＪＲ片町線／鴻池新田　徒歩3分
    住所：
    大阪府大東市諸福６丁目６－１４　
    TEL：
    072-870-0001
    FAX：
    072-870-0081
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７３７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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