新築売戸建住宅 東大阪市 東鴻池町１丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線 / 住道駅 【バス】10分 加納 停歩5分 |
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| 所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年6月
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建物面積 | 91.32㎡ | 土地面積 | 公簿 83.35㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住道エリアに前道約６．７Ｍの広々公道で南向きの２階建新築戸建が登場！通り抜けがないので静かな住環境です♪
アピールポイント
■敷地約２５．２坪の２階建新築一戸建
■前道約６．７Ｍの広々公道 南向きで陽当たり◎
■ＷＩＣやパントリー、納戸もあって収納多い間取り
◆ＬＤＫ１８．２帖あるので家族も集まりやすい広さ
◆宅配ＢＯＸ付なので不在時も安心♪
☆☆☆ＪＲ学研都市沿線での物件探しは
創業３７年の東宝ハウジングにお任せ下さい。☆☆☆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ片町線 / 住道駅 【バス】10分 加納 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩24分 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩31分 |
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| 所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5･5.2･6.7 LDK 18.2 S 1.7） | 建物面積 | 91.32㎡ |
| 土地面積 | 公簿 83.35㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南6.7m 公道 接面6.3m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC105570号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2023年06月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978920225 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/26 | 次回更新予定日 | 2023/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東宝ハウジング 鴻池店
- 交通：
- ＪＲ片町線／鴻池新田 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大東市諸福６丁目６－１４
- TEL：
- 072-870-0001
- FAX：
- 072-870-0081
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１０）第２７３７５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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